Estonske kompanije poznate su po tome što se mogu voditi sa bilo kog mesta, ali gotovo sve i dalje imaju adresu u Talinu ili Tartuu upisanu u registru. Ovaj članak objašnjava kada je sedište u inostranstvu postalo zakonski dozvoljeno i koje obaveze stvara za vlasnika, a zatim koristi otvorene podatke Privrednog registra kako bi pokazao koliko je kompanija iskoristilo tu mogućnost i u kojim zemljama.
Kratak odgovor
Estonsko društvo sa ograničenom odgovornošću (OÜ) može imati registrovanu adresu van Estonije. Jedini uslov, propisan § 24 Zakona o privrednom registru, jeste licencirana kontakt osoba u Estoniji, a važi podjednako za e-resident i svakog drugog osnivača. Otvoreni podaci estonskog privrednog registra (Äriregister) pokazuju da ovu mogućnost koristi samo 1.448 OÜ, odnosno 0,49% ukupnog broja. Rasprostranjeni su u 102 zemlje i teritorije, a na vrhu su Nemačka, Španija, Francuska, Turska i Ujedinjeno Kraljevstvo.
Može li estonska kompanija imati adresu u inostranstvu? Da, uz jedan uslov
Od kada je Zakon o privrednom registru (äriregistri seadus) stupio na snagu 1. februara 2023, estonska kompanija može imati sedište u Estoniji ili bilo kojoj drugoj zemlji. e-resident u Lisabonu ili osnivač u Rigi stoga mogu upisati sopstvenu adresu u inostranstvu kao zakonsku adresu kompanije. Pre toga, od 15. januara 2018, direktor (juhatus) je mogao biti u inostranstvu, ali je samo sedište moralo ostati u Estoniji.
Zakon vezuje obavezu kontakt osobe isključivo za adresu. Prema § 24(2), kontakt osoba (kontaktisik) je obavezna kada je adresa kompanije van Estonije, i samo tada. Kompanija sa estonskom adresom po zakonu nije dužna da je ima, zbog čega većina osnivača koji nisu rezidenti i dalje koristi uslugu zakonske adrese umesto kućne adrese.
Kontakt osoba nije direktor i ne može postupati u ime kompanije. Njen posao je da u njeno ime prima sudska pismena i službena obaveštenja: kada dokument stigne do nje, zakon ga smatra dostavljenim kompaniji (§ 24(7)). Odeljak 24(4) ograničava tu ulogu na notare, advokate, ovlašćene revizore, poreske zastupnike nerezidenata i licencirane pružaoce usluga povereništva i korporativnih usluga.
Imenovanje uvek ima datum isteka (§ 24(6)). Ako se ne produži na vreme, registar automatski briše kontakt osobu, a kompanija sa registrovanom adresom u inostranstvu ostaje u kršenju § 24(2). Registrator tada može objaviti napomenu o poteškoćama u kontaktu na kartici kompanije u e-Business Register-u (§ 55) i, nakon roka upozorenja plus tri meseca, izbrisati kompaniju iz registra (§ 62). Postupak imenovanja i obnavljanja kontakt osobe opisan je u našem vodiču korak po korak.
Koliko estonskih OÜ ima registrovanu adresu u inostranstvu
Ne mnogo. Registar navodi 293.371 estonsko društvo sa ograničenom odgovornošću (OÜ), a njih 1.448 ima registrovanu adresu u inostranstvu.
| Pokazatelj | Broj |
|---|---|
| OÜ u estonskom privrednom registru (Äriregister) | 293.371 |
| OÜ sa registrovanom adresom van Estonije | 1.448 |
| Udeo svih OÜ | 0,49% |
| Zastupljene zemlje i teritorije | 102 |
| U redovnom registrovanom statusu | 1.393 (96%) |
| U likvidaciji ili stečaju | 55 (4%) |
Radi poređenja, samo e-resident su osnovali više od 43.000 estonskih kompanija. Čak i kada bi svaki OÜ sa adresom u inostranstvu pripadao e-resident, što podaci ne mogu potvrditi, to bi i dalje bila samo jedna kompanija e-resident na trideset.
Deset zemalja u kojima estonske kompanije imaju registrovanu adresu
| Rang | Zemlja | Estonski OÜ sa adresom tamo | Udeo svih OÜ sa stranom adresom |
|---|---|---|---|
| 1 | Nemačka | 131 | 9,0% |
| 2 | Španija | 124 | 8,6% |
| 3 | Francuska | 89 | 6,1% |
| 3 | Turska | 89 | 6,1% |
| 5 | Ujedinjeno Kraljevstvo | 88 | 6,1% |
| 6 | Ukrajina | 67 | 4,6% |
| 7 | Portugal | 53 | 3,7% |
| 8 | Italija | 49 | 3,4% |
| 9 | Letonija | 42 | 2,9% |
| 10 | Finska | 39 | 2,7% |
Prvih pet zemalja čini 36% svih OÜ sa adresom u inostranstvu, prvih deset 53%, a prvih dvadeset 74%. Lista blisko odražava e-Residency: prema najnovijim godišnjim podacima programa, pet nacionalnosti koje su osnovale najviše estonskih kompanija bile su ukrajinska, španska, turska, nemačka i francuska, a svih pet zemalja je među prvih šest na ovoj rang-listi. Ujedinjeno Kraljevstvo, na petom mestu, jedini je dodatak. Susedi Estonije čine zasebnu grupu: Letonija, Finska i Litvanija zajedno imaju 119 kompanija.
Prvo EU, zatim dugi niz kroz još 56 zemalja
Svaka od ostalih 26 država članica EU pojavljuje se na listi. Zajedno imaju 836 kompanija, odnosno 58% ukupnog broja. Ujedinjeno Kraljevstvo, Švajcarska, Norveška i Island dodaju 132 (9%), a ostale evropske i kavkaske zemlje, predvođene Turskom i Ukrajinom, dodatnih 209 (14%).
Preostalih 271 kompanija (19%) raspoređena je u 56 zemalja na drugim kontinentima: 93 u Aziji, gde prednjače Indija, Kina, Japan i Tajland; 84 u Amerikama, od kojih 37 u Sjedinjenim Američkim Državama; 66 na Bliskom istoku i u Severnoj Africi, predvođenih Izraelom i UAE; 16 u subsaharskoj Africi i 12 u Okeaniji. U 26 tih zemalja postoji tačno jedna.
Da li registrovana adresa u inostranstvu menja poreski status?
Ne, ne menja. Estonija svaku kompaniju osnovanu prema estonskom pravu smatra svojim poreskim rezidentom, bez obzira na zakonsku adresu u registru (Zakon o porezu na dohodak § 6(2)). Zemlja u kojoj vlasnik zaista upravlja poslovanjem može izneti sopstveni zahtev na osnovu pravila o mestu upravljanja ili stalnoj poslovnoj jedinici, a taj rizik je potpuno isti za kompaniju registrovanu na adresi u Talinu. Naš članak o vođenju estonske kompanije tokom života u inostranstvu objašnjava kako to funkcioniše u praksi.
O podacima
Podaci potiču iz datoteke otvorenih podataka Privrednog registra ettevotja_rekvisiidid__lihtandmed.csv, izvod iz septembra 2026, za pravni oblik osaühing. Kompanija se smatra onom sa stranom adresom kada ima adresu, ali nema estonski EHAK kod lokacije, pri čemu se zemlja preuzima iz zapisa o adresi. „Registrovano” znači upisano u registar; to ne dokazuje da kompanija posluje.
Zakonska adresa i kontakt osoba od Eesti Firma
Bilo da želite zakonsku adresu u Talinu ili planirate da registrujete estonsku kompaniju na sopstvenoj adresi u inostranstvu, Eesti Firma, licencirani pružalac usluga povereništva i korporativnih usluga, može obezbediti adresu i biti Vaša kontakt osoba u Estoniji. Takođe pratimo datum obnove, kako upis u registru nikada ne bi istekao neprimećeno.
Često postavljana pitanja
Da. Od stupanja na snagu Zakona o privrednom registru, registrovana adresa estonske kompanije može biti u bilo kojoj zemlji. Jedini dodatni uslov jeste licencirana kontakt osoba u Estoniji, imenovana na određeni rok.
Ne po zakonu. Obaveza iz § 24(2) važi samo kada je adresa u inostranstvu. Mnogi strani vlasnici je ipak dobrovoljno imenuju kako bi službena pošta stigla do nekoga ko čita estonski i može brzo reagovati.
Registar automatski uklanja upis. Kompanija sa stranom adresom tada nije usklađena: registrator može objaviti napomenu o poteškoćama u kontaktu i, nakon roka i dodatna tri meseca, izbrisati kompaniju iz registra.
