Kort svar
Sepapaja tn 6 i Tallinn er den travleste registrerede adresse i Estland med 4.787 aktive virksomheder den 08.10.2026. Kun 37 % af estiske virksomheder har deres egen adresse; resten deler den med mindst én anden virksomhed.
Spørger du, hvor flest virksomheder på én adresse findes, vil de fleste nævne 1209 North Orange Street i Wilmington, Delaware, som er registreret adresse for hundredtusindvis af virksomheder. Denne artikel besvarer et enkelt spørgsmål: Hvor mange virksomheder deler én adresse i Estland, og hvordan sammenligner det sig med de travleste virksomhedsadresser i udlandet? Vi talte selv de estiske tal ud fra åbne data fra det estiske erhvervsregister (Äriregister) den 08.10.2026. Tallene fra udlandet stammer fra officielle registre, regeringsrapporter og pressen, hver med sin dato. De fleste af disse travle adresser findes, fordi mange virksomheder lejer en juridisk adresse i Estland hos en tjenesteudbyder i stedet for at registrere sig på eget kontor eller hjemme.
Hvorfor tusindvis af virksomheder deler én adresse
Alle virksomheder i registret har en officiel adresse, hvor breve fra myndighederne sendes til. Virksomheden behøver ikke at drive virksomhed derfra. Mange ejere, især udlændinge, der driver en estisk virksomhed gennem e-Residency, har intet kontor i Estland og bruger en adresse fra en tjenesteudbyder. Én udbyder kan betjene hundredvis eller tusindvis af virksomheder, og alle får den samme adresse.
En virksomhed kan også have adresse i udlandet, men skal så udpege en kontaktperson i Estland. Mange udenlandske ejere finder en estisk adresse enklere. Fordi en lille gruppe udbydere betjener så mange af dem, har nogle bygninger i Tallinn hjemsted for tusindvis af virksomheder. Vores rangliste over Estlands virksomhedsserviceudbydere viser, hvem der leverer disse tjenester, og til hvor mange virksomheder.
At dele en adresse er helt normalt. I langt de fleste tilfælde er det blot den mest praktiske måde for en virksomhed uden egne lokaler at opfylde det lovmæssige krav om at have en adresse. I Estland er det en licenspligtig aktivitet at tilbyde en sådan adresse: Udbyderen skal have en aktivitetslicens fra Financial Intelligence Unit.
De 5 travleste registrerede adresser i Estland
Vi talte, hvor mange aktive virksomheder der er registreret på hver nøjagtig adresse. Aktiv betyder, at virksomheden er registreret og ikke er slettet, under likvidation eller konkurs. Optællingen omfatter alle typer juridiske enheder, herunder almennyttige foreninger og fonde. Hvis adressen har et kontornummer, tæller hvert kontor som en separat adresse.
| Placering | Adresse (Tallinn) | Aktive virksomheder | Andel af alle aktive estiske virksomheder |
|---|---|---|---|
| 1 | Sepapaja tn 6 | 4.787 | 1,29 % |
| 2 | Narva mnt 5 | 2.464 | 0,67 % |
| 3 | Ahtri tn 12 | 2.435 | 0,66 % |
| 4 | Tornimäe tn 5 | 2.183 | 0,59 % |
| 5 | Tartu mnt 67/1-13b | 1.646 | 0,44 % |
Alle fem adresser ligger i Tallinn. Den førende, Sepapaja tn 6, er ikke en høj bygning, men en toetagers kalkstensbygning fra omkring 1899 i erhvervsparken Ülemiste City, der er fredet som kulturminde.
De første fire adresser har intet kontornummer, så virksomhederne registreret der kan være fordelt på forskellige kontorer i bygningen. Den femte er ét enkelt kontor: lokale 13b på Tartu mnt 67/1. Det betyder, at 1.646 virksomheder bruger ét kontor som deres registrerede adresse.
Tilsammen omfatter de fem adresser 13.515 virksomheder, eller cirka én ud af hver 27 aktive estiske virksomheder.
Hvor mange estiske virksomheder har en unik registreret adresse?
Estland har 369.958 aktive virksomheder. For 342.852 af dem indeholder de åbne data en fuld adresse. Heraf har 128.359 virksomheder (37,4 %) en unik adresse, hvilket betyder, at ingen anden aktiv virksomhed er registreret på præcis samme adresse, inklusive kontornummeret. De resterende 27.106 aktive virksomheder har ingen fuld adresse i de åbne data og er ikke medtaget.
London: Op til 82.168 virksomheder på én adresse
Der findes ikke ét virksomhedsregister for hele verden, så ingen kan med sikkerhed sige, hvilken adresse der er størst. Storbritannien er et godt sted at se: dets register, Companies House, offentliggøres som åbne data og indeholder næsten fem millioner virksomheder. Dets travleste adresser huser langt flere virksomheder end nogen adresse i Estland.
| Placering | Adresse (London) | Aktive virksomheder |
|---|---|---|
| 1 | 71-75 Shelton Street | 82.168 |
| 2 | 128 City Road | 39.934 |
| 3 | 167-169 Great Portland Street | 21.230 |
| 4 | 20 Wenlock Road | 19.471 |
| 5 | 124 City Road | 16.036 |
Kilde: Companies House-åbne data fra 01.08.2026, samlet af Leadistry.
Andre meget store virksomhedsadresser: USA, Singapore og Caymanøerne
Uden for Storbritannien fandt vi yderligere fem adresser med langt over ti tusind virksomheder hver. Tallene fra Singapore stammer fra officielle registerdata fra ACRA, som vi selv kontrollerede den 08.10.2026; de tæller alle registrerede enheder i hver bygning. De øvrige stammer fra kilder i USA og Caymanøerne fra forskellige år, så betragt dem som en vejledning frem for en rangordning.
| Adresse | Land | Virksomheder | Dato og kilde |
|---|---|---|---|
| 30 North Gould Street, Sheridan | Wyoming, USA | tæt på 300.000 | 2026, The Sheridan Press |
| 1209 North Orange Street, Wilmington | Delaware, USA | mindst 285.000 | 2012, The New York Times |
| Paya Lebar Square, 60 Paya Lebar Road | Singapore | 21.972 | 2026, Singapore virksomhedsregister (ACRA) |
| Ugland House, George Town | Caymanøerne | 18.857 | 2008, US Government Accountability Office |
| International Plaza, 10 Anson Road | Singapore | 13.742 | 2026, Singapore virksomhedsregister (ACRA) |
De to adresser i USA fungerer lidt anderledes. De tilhører registered agents: firmaer, der modtager officielle breve på vegne af de virksomheder, de betjener. Ifølge den lokale avis The Sheridan Press huser bygningen i Sheridan 26 sådanne firmaer, som tilsammen betjener tæt på 300.000 selskaber med begrænset ansvar (LLCs). I Storbritannien, Singapore, på Caymanøerne og i Estland er adressen derimod virksomhedens eget hjemsted.
Sådan sammenlignes Estland med de travleste adresser i udlandet
I absolutte tal er Estlands travleste adresse beskeden. Londons 71-75 Shelton Street har omkring 17 gange så mange virksomheder som Sepapaja tn 6, og Paya Lebar Square i Singapore omkring fire og en halv gang så mange. De to adresser i USA har omkring 60 gange så mange.
Billedet ændrer sig, når man sammenligner hver adresse med størrelsen på landets register. Sepapaja tn 6 rummer omkring 1,3 % af alle aktive estiske virksomheder, tæt på Shelton Streets 1,7 % af de britiske virksomheder. Paya Lebar Square rummer omkring 3,4 % af alle registrerede enheder i Singapore. Wyoming skiller sig ud: Mere end en tredjedel af alle dets LLCs betjenes fra én bygning i Sheridan. Kort sagt er Estlands tal lavere i absolutte termer, men ganske almindelige for landets størrelse.
Brug af en delt adresse til din egen virksomhed
Hvis din virksomhed ikke har egne lokaler, er en delt registreret adresse den enkleste løsning. Det afgørende er, at officiel post når frem til dig til tiden, og at adressen kommer fra en licenseret udbyder. Eesti Firma er en licenseret trust- og virksomhedsserviceudbyder og tilbyder en registreret adresse i det centrale Tallinn, på Kadrioru Plaza. Den passer både til nye og eksisterende virksomheder, og vi modtager din officielle post og videresender den til dig. Hvis din virksomhed har brug for en adresse, så send os en forespørgsel.
Ofte stillede spørgsmål
Sepapaja tn 6 i Tallinn med 4.787 aktive virksomheder i det estiske erhvervsregister (Äriregister) den 8. oktober 2026.
Ingen kan sige det med sikkerhed, fordi der ikke findes et globalt register. Det største tal, vi fandt i et nationalt virksomhedsregister, er 71-75 Shelton Street i London med 82.168 aktive virksomheder i august 2026. Presseomtale angiver endnu højere tal for Sheridan, Wyoming (tæt på 300.000 LLCs i 2026) og Wilmington, Delaware (mindst 285.000 virksomheder i 2012).
Ja, og det er helt normalt. En estisk registreret adresse skal kun være et sted, hvor virksomheden kan kontaktes, så tusindvis af virksomheder kan dele én. Det kræver en aktivitetslicens fra Financial Intelligence Unit at tilbyde en sådan adresse til andre virksomheder.
