Lühivastus
Tallinnas aadressil Sepapaja tn 6 on Eesti kõige tihedamalt kasutatav registreeritud aadress: 8. oktoobri 2026 seisuga on sinna registreeritud 4 787 aktiivset ettevõtet. Ainult 37%-l Eesti ettevõtetest on oma aadress; ülejäänud jagavad seda vähemalt ühe teise ettevõttega.
Küsige, millisel aadressil on registreeritud kõige rohkem ettevõtteid, ja enamik inimesi nimetab aadressi 1209 North Orange Street Wilmingtonis Delaware’is, mis on sadade tuhandete ettevõtete registrijärgne aadress. See artikkel vastab lihtsale küsimusele: kui palju ettevõtteid kasutab Eestis üht aadressi ja kuidas see võrdub kõige aktiivsemate ettevõtete aadressidega välismaal? Arvutasime Eesti näitajad ise äriregistri avaandmete põhjal 8. oktoobril 2026. Välisriikide näitajad pärinevad ametlikest registritest, valitsusaruannetest ja ajakirjandusest ning igaühel on oma kuupäev. Enamik neist aktiivsetest aadressidest on kasutusel seetõttu, et paljud ettevõtted rendivad teenusepakkujalt registrijärgse aadressi Eestis, selle asemel et registreerida end oma kontori või kodu aadressil.
Miks tuhanded ettevõtted jagavad üht aadressi
Igal registrisse kantud ettevõttel on ametlik aadress, kuhu saadetakse ametiasutuste kirjad. Ettevõte ei pea seal tegutsema. Paljudel omanikel, eriti välismaalastel, kes juhivad Eesti ettevõtet e-Residentsuse kaudu, puudub Eestis kontor ning nad kasutavad teenusepakkuja pakutud aadressi. Üks teenusepakkuja võib teenindada sadu või tuhandeid ettevõtteid ning kõigil neil on sama aadress.
Ettevõtte aadress võib olla ka välismaal, kuid siis tuleb Eestis määrata kontaktisik. Paljudele välismaistele omanikele on Eesti aadress lihtsam. Kuna vähesed teenusepakkujad teenindavad nii paljusid neist, on mõnes Tallinna hoones registreeritud tuhandeid ettevõtteid. Meie Eesti ettevõtete teenusepakkujate edetabel näitab, kes neid teenuseid pakuvad ja kui paljusid ettevõtteid nad teenindavad.
Aadressi jagamine on täiesti tavapärane. Valdaval enamikul juhtudest on see lihtsalt kõige praktilisem viis, kuidas oma ruumideta ettevõte täidab seadusest tuleneva aadressinõude. Eestis on sellise aadressi pakkumine litsentseeritud tegevus: teenusepakkujal on vaja Rahapesu Andmebüroo tegevusluba.
Eesti 5 kõige koormatumat registrijärgset aadressi
Loendasime, kui palju aktiivseid ettevõtteid on registreeritud igal täpsel aadressil. Aktiivne tähendab, et ettevõte on registrisse kantud ega ole kustutatud, likvideerimisel või pankrotis. Loendus hõlmab kõiki juriidiliste isikute liike, sealhulgas mittetulundusühinguid ja sihtasutusi. Kui aadressil on ruuminumber, käsitletakse iga ruumi eraldi aadressina.
| Koht | Aadress (Tallinn) | Aktiivsed ettevõtted | Osakaal kõigist aktiivsetest Eesti ettevõtetest |
|---|---|---|---|
| 1 | Sepapaja tn 6 | 4,787 | 1.29% |
| 2 | Narva mnt 5 | 2,464 | 0.67% |
| 3 | Ahtri tn 12 | 2,435 | 0.66% |
| 4 | Tornimäe tn 5 | 2,183 | 0.59% |
| 5 | Tartu mnt 67/1-13b | 1,646 | 0.44% |
Kõik viis aadressi asuvad Tallinnas. Esikohal olev Sepapaja tn 6 ei ole kõrghoone, vaid umbes 1899. aastast pärit kahekorruseline paekivihoone Ülemiste City ärilinnakus, mis on kaitse all kultuurimälestisena.
Esimesel neljal aadressil puudub ruuminumber, seega võivad seal registreeritud ettevõtted paikneda hoone eri ruumides. Viies on üks ruum: ruum 13b aadressil Tartu mnt 67/1. See tähendab, et 1,646 ettevõtet kasutab üht ruumi oma registrijärgse aadressina.
Viiel aadressil kokku on registreeritud 13,515 ettevõtet ehk umbes üks igast 27 aktiivsest Eesti ettevõttest.
Kui paljudel Eesti ettevõtetel on ainulaadne registrijärgne aadress?
Eestis on 369,958 aktiivset ettevõtet. Neist 342,852 kohta sisaldavad avaandmed täielikku aadressi. Neist 128,359 ettevõttel (37.4%) on ainulaadne aadress, mis tähendab, et ükski teine aktiivne ettevõte ei ole registreeritud täpselt samale aadressile, sealhulgas sama ruuminumbriga. Ülejäänud 27,106 aktiivsel ettevõttel puudub avaandmetes täielik aadress ning neid ei ole arvesse võetud.
London: ühel aadressil kuni 82,168 ettevõtet
Kogu maailma jaoks puudub ühtne ettevõtete register, seega ei saa keegi kindlalt öelda, milline aadress on suurim. Ühendkuningriik on hea koht, kust otsida: selle register Companies House on avaldatud avaandmetena ning sisaldab ligi viit miljonit ettevõtet. Selle kõige aktiivsematel aadressidel on registreeritud palju rohkem ettevõtteid kui ühelgi aadressil Eestis.
| Koht | Aadress (London) | Aktiivsed ettevõtted |
|---|---|---|
| 1 | 71-75 Shelton Street | 82,168 |
| 2 | 128 City Road | 39,934 |
| 3 | 167-169 Great Portland Street | 21,230 |
| 4 | 20 Wenlock Road | 19,471 |
| 5 | 124 City Road | 16,036 |
Allikas: Companies House’i 1. augusti 2026 avaandmed, koondanud Leadistry.
Muud väga suured ettevõtete aadressid: USA, Singapur ja Kaimanisaared
Väljaspool Ühendkuningriiki leidsime veel viis aadressi, millest igaühel on tunduvalt üle kümne tuhande ettevõtte. Singapuri näitajad pärinevad ACRA ametlikest registriandmetest, mida kontrollisime ise 8. oktoobril 2026; need hõlmavad kõiki igas hoones registreeritud üksusi. Ülejäänud andmed pärinevad USA ja Kaimanisaartelt eri aastatest, seega käsitlege neid pigem suunisena kui edetabelina.
| Aadress | Riik | Ettevõtted | Kuupäev ja allikas |
|---|---|---|---|
| 30 North Gould Street, Sheridan | Wyoming, USA | ligi 300,000 | 2026, The Sheridan Press |
| 1209 North Orange Street, Wilmington | Delaware, USA | vähemalt 285,000 | 2012, The New York Times |
| Paya Lebar Square, 60 Paya Lebar Road | Singapur | 21,972 | 2026, Singapuri ettevõtete register (ACRA) |
| Ugland House, George Town | Kaimanisaared | 18,857 | 2008, USA Government Accountability Office |
| International Plaza, 10 Anson Road | Singapur | 13,742 | 2026, Singapuri ettevõtete register (ACRA) |
Kaks USA aadressi toimivad veidi erinevalt. Need kuuluvad registreeritud agentidele: ettevõtetele, kes võtavad teenindatavate ettevõtete nimel vastu ametlikke kirju. Kohaliku ajalehe The Sheridan Pressi andmetel asub Sheridani hoones 26 sellist ettevõtet, mis teenindavad kokku ligi 300,000 piiratud vastutusega äriühingut (LLC). Seevastu Ühendkuningriigis, Singapuris, Kaimanisaartel ja Eestis on aadress ettevõtte enda registrijärgne aadress.
Kuidas Eesti võrdub välismaa kõige koormatumate aadressidega
Absoluutarvudes on Eesti kõige koormatum aadress tagasihoidlik. Londoni aadressil 71-75 Shelton Street on umbes 17 korda rohkem ettevõtteid kui Sepapaja tn 6-l ning Singapuri Paya Lebar Square’il umbes neli ja pool korda rohkem. Kahel USA aadressil on umbes 60 korda rohkem ettevõtteid.
Pilt muutub, kui võrrelda iga aadressi selle riigi registri suurusega. Sepapaja tn 6-l on umbes 1.3% kõigist aktiivsetest Eesti ettevõtetest, mis on lähedal Shelton Streeti 1.7%-le Ühendkuningriigi ettevõtetest. Paya Lebar Square’il on umbes 3.4% kõigist Singapuris registreeritud üksustest. Wyoming eristub: enam kui kolmandikku kõigist selle LLC-dest teenindatakse ühest Sheridani hoonest. Lühidalt: Eesti näitajad on absoluutarvudes väiksemad, kuid riigi suurust arvestades täiesti tavapärased.
Ühise aadressi kasutamine oma ettevõtte jaoks
Kui Teie ettevõttel puuduvad oma ruumid, on ühine registrijärgne aadress lihtsaim lahendus. Oluline on, et ametlik post jõuaks Teieni õigel ajal ja aadress pärineks litsentseeritud teenusepakkujalt. Eesti Firma on litsentseeritud äriühingute ja usaldusteenuste pakkuja ning pakub registrijärgset aadressi Tallinna kesklinnas, Kadrioru Plazas. See sobib nii uutele kui ka olemasolevatele ettevõtetele; võtame vastu Teie ametliku posti ja edastame selle Teile. Kui Teie ettevõte vajab aadressi, saatke meile päring.
Korduma kippuvad küsimused
Sepapaja tn 6 Tallinnas, kus 8. oktoobril 2026 oli äriregistris 4,787 aktiivset ettevõtet.
Keegi ei saa seda kindlalt öelda, sest ülemaailmset registrit ei ole. Suurim näitaja, mille leidsime riiklikust ettevõtete registrist, on Londoni aadressil 71-75 Shelton Street: augustis 2026 oli seal 82,168 aktiivset ettevõtet. Ajakirjanduse andmetel on veel suuremad näitajad Wyomingis Sheridanis (2026. aastal ligi 300,000 LLC-d) ja Delaware’is Wilmingtonis (2012. aastal vähemalt 285,000 ettevõtet).
Jah, ja see on täiesti tavapärane. Eesti registrijärgne aadress peab olema üksnes koht, kus ettevõttega saab ühendust võtta, seega võivad seda jagada tuhanded ettevõtted. Sellise aadressi pakkumiseks teistele ettevõtetele on vaja Rahapesu Andmebüroo tegevusluba.
