Modern glass buildings with geometric designs on facade

Kuva: FrontRowSociety.net Andreas Conrad, Unsplash

Viron 30 suurinta yrityspalveluntarjoajaa: Viron kaupparekisterin tiedoihin perustuva 2026-ranking

Tietoihin perustuva 2026-ranking Viron 30 suurimmasta yrityspalveluntarjoajasta: virtuaalitoimisto-, lakisääteinen osoite- ja yhteyshenkilöyritykset virallisen kaupparekisterin avoimen datan perusteella sekä koko menetelmä.

Nopea vastaus

Viron kaupparekisterin (RIK) virallisen avoimen datan mukaan 20.09.2026 Viron kymmenen suurinta yrityspalveluntarjoajaa arvioidulla asiakasmäärällä mitattuna ovat E-Residency Hub (arviolta 2 658 yritystä), Xolo (2 291), Enty (1 795), Address in Estonia (1 648), B2baltics (1 025), 1Office Group ja Unicount (984), Eesti Firma (755), Sunio (748), Companio (432) ja TuneUp (424). Yhteensä 30 suurinta palveluntarjoajaa toimii rekisteröitynä yhteyshenkilönä 12 576 aktiiviselle yritykselle. Kukin luku yhdistää yhteyshenkilömerkintöjen suoran määrän arvioon asiakkaista, jotka käyttävät vain palveluntarjoajan rekisteröityä osoitetta; koko menetelmä julkaistaan alla.

Keskeiset luvut: virtuaalitoimisto- ja yhteyshenkilöpalvelut Virossa

  • 12 576 aktiivisella yrityksellä on rekisterissä yhteyshenkilönään yksi 30 suurimmasta palveluntarjoajasta.
  • Noin 16 600 on 30 arvion summa, kun vain osoitetta käyttävät asiakkaat lisätään. Noin kolme neljäsosaa luvusta perustuu suoriin yhteyshenkilömerkintöihin. Yritys voi käyttää yhden palveluntarjoajan osoitetta ja toisen yhteyshenkilöä, joten luettelot menevät hieman päällekkäin eikä summa kuvaa koko markkinan kokoa.
  • 59 % kaikista 30 suurimman yhteyshenkilötoimeksiannosta kuuluu viidelle eniten toimeksiantoja saaneelle palveluntarjoajalle.
  • Kaikki 30 palveluntarjoajaa palvelevat asiakkaitaan Tallinnan osoitteista, ja 21 niistä Kesklinnin (keskusta) kaupunginosassa.
  • 4 792 aktiivista yritystä on rekisteröity tutkimuksen käytetyimpään yksittäiseen osoitteeseen, Sepapaja tn 6:een.

Tietoa tästä virolaisten yrityspalveluntarjoajien rankingista

e-residentit ovat perustaneet yksin yli 44 000 virolaista yritystä e-Residency-ohjelman syyskuussa 2026 julkaisemien lukujen mukaan. Useimmat ulkomailta johdetut yritykset ostavat paikalliselta yritykseltä lakisääteisen osoitteen, yhteyshenkilöpalvelun tai molemmat. Näitä palveluita tarjoaa kymmeniä yrityspalveluntarjoajia, virtuaalitoimistoyrityksiä ja yrityksen perustamisen välittäjiä, joista monet ovat virallisessa e-Residency Marketplace -palvelussa. e-Residency-palveluntarjoajia vertailevilta perustajilta on kuitenkin puuttunut riippumaton mittari suurimpien toimijoiden tunnistamiseen. Koska jokainen yhteyshenkilötoimeksianto ja jokainen rekisteröity osoite Virossa ovat julkisia ja koneellisesti luettavia, kaikkia palveluntarjoajia voidaan mitata samalla mittapuulla.

Ranking kattaa kaksi palvelua, yhteyshenkilön ja lakisääteisen osoitteen, koska niistä jää jälki rekisteriin. Sen perusteella voidaan myös tehdä varovainen päätelmä yrityksen perustamisesta. Yritys, joka käyttää palveluntarjoajan osoitetta tai yhteyshenkilöä ensimmäisestä päivästä lähtien, on useimmiten rekisteröity palveluntarjoajan avustuksella. Näiden kahden palvelun suuri asiakaskunta viittaa siksi yleensä vastaavaan yritysrekisteröintien määrään.

Kaikki luvut laskettiin Centre of Registers and Information Systems (RIK) -organisaation avoimen datan lataussivulla julkaisemista massatiedostoista. Viron kaupparekisteri (Äriregister), joka tunnetaan myös Viron yritysrekisterinä, on Tarton maaoikeuden rekisteriosaston ylläpitämä. Tiedot ovat julkisia ja virallisia sekä riippumattomia sekä kirjoittajasta että rankatuista palveluntarjoajista: palveluntarjoajat eivät toimittaneet lukuja, eikä yksikään luku perustu Eesti Firma:n sisäisiin tietoihin.

Ilmoitus

Tutkimuksen laati Eesti Firma, lisensoitu palveluntarjoaja, joka on itse mukana rankingissa (7. sija). Samoja sääntöjä sovellettiin jokaiseen palveluntarjoajaan, rekisterin raakaluvut esitetään jokaisen arvion vieressä, ja laskelma voidaan toistaa samoista julkisista tiedostoista.

Top 10: Viron suurimmat yrityspalveluntarjoajat vuonna 2026

Lähde: Viron kaupparekisterin avoin data (RIK), tilanne 20.09.2026.

# Palveluntarjoaja Asiakkaat yhteyshenkilömerkinnän mukaan (rekisterimäärä) Lisäasiakkaat, jotka käyttävät vain osoitetta (arvio) Arvioitu asiakaskunta
1 E-Residency Hub 2 513 145 2 658
2 Xolo 1 147 1 144 2 291
3 Enty 1 508 287 1 795
4 Address in Estonia 1 346 302 1 648
5 B2baltics 861 164 1 025
6 1Office Group (1Office, Unicount) 744 240 984
7 Eesti Firma 449 306 755
8 Sunio 686 62 748
9 Companio 342 90 432
10 TuneUp 401 23 424

Sijat 11–30: lisää virtuaalitoimisto- ja e-Residency-palveluntarjoajia

Sijat 11–30 top 30 -listalla. Sama lähde, päivämäärä ja sarakkeet kuin yllä olevassa top 10 -taulukossa.

# Palveluntarjoaja Asiakkaat yhteyshenkilömerkinnän mukaan (rekisterimäärä) Lisäasiakkaat, jotka käyttävät vain osoitetta (arvio) Arvioitu asiakaskunta
11 Expat Legal Estonia 350 33 383
12 Comistar 272 53 325
13 InCorpora 226 64 290
14 estx 246 36 282
15 GrouHub 229 18 247
16 E Consult 13 230 243
17 Global Estonia 182 43 225
18 GTPartner.ORG 172 15 187
19 LKS Consult 139 36 175
20 Finregister 15 146 161
21 Thompson&Stein 134 22 156
22 Attest Advisory 62 85 147
23 Anson|Baer 82 62 144
24 Incorporate 46 93 139
25 Sowana 93 40 133
26 ESTLEGAL 2 127 129
27 Silva Hunt 72 56 128
28 Virtual Office in Estonia 61 67 128
29 Gate to Baltics 86 41 127
30 Wisor Group 97 28 125

Näin luet rankingia: yhteyshenkilö- ja lakisääteisen osoitteen asiakkaat

Lakisääteinen osoite ja yhteyshenkilö: lukujen taustalla olevat kaksi palvelua

Jokaisella virolaisella yrityksellä, myös useimpien ulkomaisten perustajien valitsemalla virolaisella osakeyhtiöllä (OÜ), on oltava rekisteröity lakisääteinen osoite, jota kutsutaan myös kotipaikaksi tai liiketoimintaosoitteeksi. Ulkomailla asuva perustaja, jolla ei ole toimistoa Virossa, vuokraa sen tavallisesti palveluntarjoajalta, usein virtuaalitoimistona. Yhteyshenkilö (virossa kontaktisik) on paikallinen yritys, joka vastaanottaa yhtiön puolesta viralliset kirjeet ja oikeuden asiakirjat; tehtävä vastaa joissakin maissa rekisteröityä edustajaa. Vain lain valtuuttamat yritykset, kuten lisensoitu palveluntarjoaja, notaari tai asianajotoimisto, voivat toimia siinä tehtävässä. Molemmat tiedot merkitään jokaisen yrityksen Viron kaupparekisteriin (Äriregister), ja ne ovat julkisia. Tämä mahdollistaa rankingin: voimme laskea kullekin palveluntarjoajalle yritykset, jotka nimeävät sen yhteyshenkilöksi, sekä sen osoitteeseen rekisteröidyt yritykset.

Vain aktiiviset yritykset lasketaan (tila ”merkitty rekisteriin”), ja rankingissa ovat vain lisensoidut trust and company service provider -palveluntarjoajat (TCSP). Jos palveluntarjoaja toimii usean oikeushenkilön kautta, niiden asiakkaat lasketaan yhteen ja kukin asiakasyritys lasketaan vain kerran.

Miksi sarakkeita on kaksi

Jos jokaisella asiakkaalla olisi yhteyshenkilömerkintä, yksi sarake riittäisi. Mutta 01.02.2023 alkaen yhteyshenkilö on pakollinen vain, kun yrityksen rekisteröity osoite on Viron ulkopuolella (Commercial Register Act, section 24(2)). Yrityksen, joka käyttää palveluntarjoajan Tallinnan osoitetta, ei tarvitse nimetä yhteyshenkilöä, ja monet eivät nimeä. Tällainen yritys on palveluntarjoajan todellinen, maksava asiakas, mutta siitä ei jää yhteyshenkilömerkintää.

Rankingissa on siksi kaksi osaa:

  • Sarake 1, asiakkaat yhteyshenkilömerkinnän mukaan. Rekisterin suora lukumäärä. Se sisältää myös asiakkaat, jotka käyttävät palveluntarjoajan osoitetta.
  • Sarake 2, lisäasiakkaat, jotka käyttävät vain osoitetta. Palveluntarjoajan osoitteeseen rekisteröidyt yritykset, jotka eivät nimeä sitä yhteyshenkilökseen. Tämä osa on arvio, kuten seuraavaksi selitetään. Ketään ei lasketa kahdesti, joten sarake 2 ei ole palveluntarjoajan osoiteasiakkaiden kokonaismäärä, vaan vain sarakkeesta 1 puuttuvat asiakkaat.

Arvioitu asiakaskunta on näiden kahden summa. Palveluntarjoajat järjestetään tämän luvun mukaan; jos kaksi lukua ovat samat, järjestys on aakkosellinen eikä merkitse mitään.

Miten lakisääteisen osoitteen asiakkaat arvioidaan

Kaikki riippuu siitä, kuinka tarkasti palveluntarjoajan osoite on kirjoitettu rekisteriin.

Jos osoitteessa on toimisto- tai huonenumero, esimerkiksi ”Vesivärava tn 50-301”, sitä pidetään palveluntarjoajan omana toimistona, ja sinne rekisteröidyt yritykset lasketaan sen asiakkaiksi. Yrityksistä, joilla ei ole lainkaan yhteyshenkilöä, lasketaan 90 %, koska osa niistä on todennäköisesti lakannut olemasta asiakkaita muuttamatta osoitettaan.

Esimerkki: Eesti Firma. 449 yritystä nimeää konsernin yhteyshenkilöksi. Sen toimisto-osoitteeseen on rekisteröity 672 aktiivista yritystä. Niistä 331 kuuluu jo 449 yritykseen, joten niitä ei lasketa uudelleen. Kahdella on eri yhteyshenkilö, ja ne lisätään kokonaan. Jäljelle jäävällä 339:llä ei ole yhteyshenkilöä; yksi niistä on palveluntarjoajan oma yritys, joten jäljelle jää 338, ja 90 % luvusta 338 on 304. Sarake 2 on siis 2 + 304 = 306, ja arvio on 449 + 306 = 755.

Jos osoite on vain rakennus, esimerkiksi ”Ahtri tn 12”, myös muut yritykset ja tavalliset vuokralaiset käyttävät sitä, joten palveluntarjoajalle ei voida lukea kaikkia siellä olevia. Laskenta koostuu kolmesta vaiheesta:

  1. Palveluntarjoaja saa saman osuuden yhteyshenkilöttömistä yrityksistä kuin sen osuus on yhteyshenkilöllisistä yrityksistä.
  2. Lukua pienennetään rakennuksen koon mukaan, koska suuremmissa rakennuksissa on enemmän asiaan kuulumattomia vuokralaisia: pienessä rakennuksessa säilytetään 90 %, erittäin suuressa liikekiinteistössä 25 %.
  3. Entisille asiakkaille sovelletaan vähennystä: useimmiten 90 % ja vähemmän, kun tällaisten yritysten joukko on poikkeuksellisen suuri verrattuna palveluntarjoajan vahvistettuihin asiakkaisiin.

Esimerkki: E-Residency Hub. 2 513 yritystä nimeää sen yhteyshenkilöksi. Ahtri tn 12:ssa 2 032 yrityksellä on jokin yhteyshenkilö, ja 2 026:lla niistä se on E-Residency Hub, eli osuus on 99,7 %. Lisäksi 405 yrityksellä ei ole yhteyshenkilöä; yksi on palveluntarjoajan oma, joten jäljelle jää 404, ja 99,7 % luvusta 404 on 403. Rakennus luokitellaan suureksi, joten 40 % säilytetään, jolloin saadaan 161, ja siitä 90 % on 145. Sarake 2 on 145 ja arvio 2 513 + 145 = 2 658.

Tämän vuoksi tarkkaan toimisto-osoitteeseen perustuvat luvut ovat luotettavampia kuin koko rakennukseen perustuvat luvut: ensimmäinen edellyttää yhtä oletusta, toinen kolmea.

Onko suuri määrä vain osoitetta käyttäviä asiakkaita huono merkki?

Ei. Viron rekisteröityä osoitetta käyttävällä yrityksellä ei ole velvollisuutta nimetä yhteyshenkilöä, ja päätös olla ostamatta palvelua on asiakkaan. Vuoden 2023 lakimuutoksen jälkeen monet vastaperustetut yritykset ottavat vain lakisääteisen osoitteen. Kahden sarakkeen välinen tasapaino kuvastaa lähinnä palveluntarjoajan asiakasprofiilia. e-residenttejä ja muita ulkomaisia perustajia palvelevilla yrityksillä on yleensä enemmän yhteyshenkilömerkintöjä. Vain osoitetta käyttävien asiakkaiden suurempi osuus voi viitata asiakkaisiin, jotka eivät koskaan tarvinneet yhteyshenkilöä, kuten paikallisesti johdettuihin yrityksiin tai palveluntarjoajan kirjanpito- ja muiden palveluiden asiakkaisiin. Rekisteri ei osoita, mikä selitys pätee, joten jako on kuvaus eikä arvio.

Miksi rankingissa on palveluntarjoajia, joilla on hyvin vähän yhteyshenkilömerkintöjä

Kolmella rankatulla palveluntarjoajalla on hyvin vähän yhteyshenkilötoimeksiantoja: E Consult (13 merkintää, Kaupmehe tn 7-120); Finregister (15 merkintää, Tuukri tn 19-315); ESTLEGAL (2 merkintää, Seebi tn 1-1501). Ne sisällytetään kahdesta syystä. Jokainen käyttää tarkkaa huonenumeron sisältävää toimisto-osoitetta, joten sinne rekisteröidyt yritykset voidaan yhdistää toimistoon. Jokainen on myös lisensoitu palveluntarjoaja, jonka tavanomaiseen liiketoimintaan lakisääteinen osoite kuuluu. Niiden asiakkaat näkyvät rekisterissä osoitteen, eivät yhteyshenkilömerkintöjen kautta, ja arviot perustuvat lähes kokonaan tarkkaan toimisto-oletukseen.

Mitä ranking kertoo palveluntarjoajasta ja mitä se ei kerro

Luvut osoittavat likimääräisen määrän yrityksiä, joille palveluntarjoaja toimittaa yhteyshenkilö- tai lakisääteisen osoitteen palvelun. Artikkelin alussa kuvattu yhteys yrityksen perustamiseen on päätelmä, ei laskettu määrä: rekisteriin ei kirjata, kuka laati rekisteröinnin. Luvut eivät ole tarkastettuja asiakasmääriä eivätkä virallisia markkinaosuuslukuja. Tämä on kattavuudeltaan suurimpien palveluntarjoajien ranking, ei luettelo parhaista: se ei kerro mitään hinnasta, palvelun laadusta tai siitä, mikä e-Residency-palveluntarjoaja sopii tietylle yritykselle.

Mitä tiedot kertovat Viron yrityksen perustamisen markkinasta

Markkinoiden keskittyminen: E-Residency Hub, Xolo ja Enty johtavat

Viron yrityspalvelumarkkinat ovat keskittyneet: muutama suuri e-Residency-palveluntarjoaja ja paljon pieniä yrityksiä. E-Residency Hub on suurin molemmilla mittareilla 2 513 yhteyshenkilötoimeksiannolla ja arviolta 2 658 asiakkaalla; seuraavina ovat Xolo ja Enty. Viidellä palveluntarjoajalla on 59 % 30 suurimman yhteyshenkilötoimeksiannoista, ja kymmenen suurinta muodostaa noin 77 % yhdistetystä arvioidusta asiakaskunnasta. Kymmenennen sijan jälkeen luvut laskevat nopeasti: sijalla 10 olevalla palveluntarjoajalla on arviolta 424 asiakasta, sijalla 20 olevalla 161.

Kaksi liiketoimintamallia: toimeksiantovetoiset ja virtuaalitoimistovetoiset palveluntarjoajat

Jotkin palveluntarjoajat rakentavat asiakaskuntansa pääasiassa yhteyshenkilötoimeksiantojen kautta. E-Residency Hubilla niitä on 2 513 ja Address in Estonialla 1 346, ja molemmissa vain osoitetta käyttävien osuus lisää verrattain vähän. Toiset ovat virtuaalitoimistovetoisia: puolet Xolon arviosta tulee yrityksistä, jotka käyttävät sen rakennusta ilman yhteyshenkilömerkintää. Kuten edellä selitettiin, kumpikaan malli ei ole toista parempi.

Konsolidointi: kuka omistaa Unicountin

e-residenttien tunnettu palveluntarjoaja Unicount OÜ on ollut 1Office Group OÜ:n kokonaan omistama 31.01.2025 lähtien ja toimii nyt samassa rakennuksessa osoitteessa Narva mnt 5. Tässä tutkimuksessa niitä käsitellään yhtenä palveluryhmänä, jonka yhdistetty arvio on 984. Konsolidointi on analyyttinen: Unicount jatkaa toimintaansa omalla brändillään, omilla sopimuksillaan ja omalla lisenssillään (FIU000315). Yksinään Unicount OÜ on nimetty yhteyshenkilöksi 40 aktiivisessa yrityksessä.

Tallinnan käytetyimmät rekisteröidyt osoitteet

Tutkimus osoittaa myös, mihin virolaiset yritykset on rekisteröity paperilla, eli mitkä Tallinnan virtuaalitoimisto-osoitteet ovat käytetyimpiä. Luettelo kattaa 30 rankatun palveluntarjoajan tärkeimmät asiakasosoitteet; määrät sisältävät jokaisen niihin rekisteröidyn aktiivisen yrityksen riippumatta siitä, kuka sitä palvelee.

Osoite Tyyppi Tämän rankingin palveluntarjoajat Rekisteröidyt aktiiviset yritykset Joista ilman yhteyshenkilöä
Sepapaja tn 6 Rakennus Xolo 4 792 3 644
Tornimäe tn 3 // 5 // 7 Rakennus Enty 2 955 1 455
Narva mnt 5 Rakennus 1Office Group, Wisor Group 2 439 1 717
Ahtri tn 12 Rakennus E-Residency Hub 2 437 405
Tartu mnt 67/1-13b Yksittäinen toimisto Address in Estonia 1 590 327
Sakala tn 7-2 Yksittäinen toimisto B2baltics 1 016 182
Lõõtsa tn 5 // Sepapaja tn 4 Rakennus Companio 918 582
Viru väljak 2 Rakennus InCorpora, Global Estonia 716 339

Luettelon kärjessä ei ole torni: Sepapaja tn 6 on kaksikerroksinen historiallinen kalkkikivirakennus Ülemiste Cityn yrityskampuksella, minkä vuoksi malli luokittelee sen pieneksi rakennukseksi. Kaksi rakennuksista on samalla kertaa kahden rankatun palveluntarjoajan pääosoite, ja kaikissa rakennuksissa on myös tavallisia vuokralaisia, minkä vuoksi malli ei koskaan lue yhteistä rakennusta yhden yrityksen hyväksi. Kaksi merkintää on yksittäisiä toimistoja eikä rakennuksia, mikä osoittaa, kuinka monta yritystä yksi virtuaalitoimisto voi palvella.

Kunkin brändin taustalla: oikeushenkilöt, rekisterikoodit ja osoitteet

Ranking perustuu brändeihin, koska asiakkaat tuntevat palveluntarjoajat niiden kautta, mutta rekisteri tuntee vain oikeushenkilöt. 24 palveluntarjoajalla 30:stä brändi on yksi yritys, joskus nimeltään hyvin erilainen kuin brändi (Address in Estonia on Dalanta OÜ, Comistar on Premium Accounting OÜ, Incorporate on E-Advisors OÜ). Muut toimivat yritysryhmän kautta. Näissä tapauksissa kaikkien konserniyhtiöiden asiakkaat yhdistettiin ja laskettiin kerran, eikä ryhmän omia yrityksiä laskettu sen asiakkaiksi.

Taulukossa ilmoitetaan jokaisen yrityksen tarkka rekisteröity nimi ja rekisterikoodi, ryhmän lisenssinumerot, pääasiallinen asiakasosoite ja sen tyyppi, jotta jokainen rivi voidaan tarkistaa e-Business Registeristä. ”Tarkka toimisto” tarkoittaa, että osoitteessa on toimistonumero; sen vieressä oleva rakennuksen koko on vain tiedoksi.

# Brändi Rekisteröidyt oikeushenkilöt (rekisterikoodi) Ryhmän FIU-lisenssit Pääasiallinen asiakasosoite Tallinnassa Osoitteen tarkkuus ja rakennustyyppi
1 E-Residency Hub E-Residency Hub OÜ (14249878) FIU000224 Ahtri tn 12 Suuri rakennus
2 Xolo Xolo OÜ (12844111); Xolo Go OÜ (14717109) FIU000142 Sepapaja tn 6 Pieni rakennus
3 Enty DigiRepresent Services OÜ (14772172); Entytech OÜ (16080939) FIU000382 Tornimäe tn 3 // 5 // 7 Erittäin suuri rakennus
4 Address in Estonia Dalanta OÜ (14330221) FIU000248 Tartu mnt 67/1-13b Tarkka toimisto keskikokoisessa rakennuksessa
5 B2baltics B2baltics consulting OÜ (14104246) FIU000156 Sakala tn 7-2 Tarkka toimisto keskikokoisessa (väliaikaisessa) rakennuksessa
6 1Office Group (1Office, Unicount) 1Office Group OÜ (12133700); 1Office OÜ (12310390); 1Office Estonia OÜ (11528017); Baltic Business Services OÜ (12085251); 1Office Global OÜ (14207868); Unicount OÜ (14614272) FIU000139; FIU000090; FIU000315 Narva mnt 5 Erittäin suuri rakennus
7 Eesti Firma Ühinenud Õigusbürood OÜ (12650631); Eesti Firma OÜ (14164797) FIU000144 Vesivärava tn 50-301 Tarkka toimisto suuressa rakennuksessa
8 Sunio Sunio OÜ (10116749); Sunio Group OÜ (11430407); e-resident store OÜ (12490601) FIU000124 Järvevana tee 9 Keskikokoinen rakennus
9 Companio CompanioEstonia OÜ (14522788) FIU000295 Lõõtsa tn 5 // Sepapaja tn 4 Erittäin suuri rakennus
10 TuneUp TuneUp OÜ (14664287); TuneUp Accounting OÜ (16004431); TuneUp Finance OÜ (16527465); TuneUp Services OÜ (17568696) FIU000307 Karamelli tn 2 // Pärnu mnt 139b Suuri rakennus
11 Expat Legal Estonia Nomad Consulting OÜ (16154509) FIU000402 Ruunaoja tn 3 Keskikokoinen rakennus
12 Comistar Premium Accounting OÜ (14683511) FIU000408 Kotkapoja tn 2a-10 Tarkka toimisto keskikokoisessa rakennuksessa
13 InCorpora InCorpora OÜ (14625353) FIU000292 Viru väljak 2 Suuri rakennus
14 estx estx.io OÜ (14647544) FIU000365 Telliskivi tn 57 Pieni rakennus
15 GrouHub GrouHub OÜ (16057166) FIU000426 Tööstuse tn 75-71 Tarkka toimisto keskikokoisessa rakennuksessa
16 E Consult E Consult OÜ (14355965) FIU000267 Kaupmehe tn 7-120 Tarkka toimisto keskikokoisessa rakennuksessa
17 Global Estonia JusTrust OÜ (16093920) FIU000395 Viru väljak 2 Suuri rakennus
18 GTPartner.ORG Digital Invest OÜ (12806257) FIU000423 Tuukri tn 19-202 Tarkka toimisto pienessä rakennuksessa
19 LKS Consult LKS Consult OÜ (14649069) FIU000322 Pärnu mnt 105 Erittäin suuri rakennus
20 Finregister Finregister Grupp OÜ (14107167) FIU000170 Tuukri tn 19-315 Tarkka toimisto pienessä rakennuksessa
21 Thompson&Stein Thompson&Stein OÜ (12979503) FIU000217 Narva mnt 13-27 Tarkka toimisto keskikokoisessa rakennuksessa
22 Attest Advisory Attest Advisory OÜ (14048720) FIU000317 Padriku tee 12/3-4 Tarkka toimisto pienessä rakennuksessa
23 Anson|Baer AnsonBaer Nordic OÜ (11365489) FIU000132 Kentmanni tn 4 // Sakala tn 10 Keskikokoinen rakennus
24 Incorporate E-Advisors OÜ (11761802) FIU000121 Pärnu mnt 139e/2-8 Tarkka toimisto suuressa rakennuksessa
25 Sowana Sowana OÜ (12275593) FIU000209 Karu tn 14-8 Tarkka toimisto keskikokoisessa rakennuksessa
26 ESTLEGAL ESTLEGAL CORPORATE SERVICES OÜ (14815504) FIU000335 Seebi tn 1-1501 Tarkka toimisto erittäin suuressa rakennuksessa
27 Silva Hunt Silva Hunt OÜ (14585984) FIU000284 Pärnu mnt 388b Keskikokoinen rakennus
28 Virtual Office in Estonia OÜ Minufirma (11253141) FIU000051 Juhkentali tn 8 Keskikokoinen rakennus
29 Gate to Baltics GATE TO BALTICS OÜ (14294695) FIU000191 Narva mnt 7-652 Tarkka toimisto suuressa rakennuksessa
30 Wisor Group Wisor Group OÜ (14818750) FIU000342 Narva mnt 5 Erittäin suuri rakennus

Menetelmä: miten kunkin palveluntarjoajan asiakaskunta arvioidaan

Laskelma selitetään selkokielellä ja kahdella laskentaesimerkillä yllä olevassa ”Näin luet rankingia” -osiossa. Tässä osiossa luetellaan tarkat säännöt lukijoille, jotka haluavat tarkistaa tai toistaa laskennan.

Lähde. Kaksi e-Business Registerin avointa datatiedostoa, jotka on ladattu RIK:n avoimen datan sivulta: ”Persons on registry card” -aineisto (ettevotja_rekvisiidid__kaardile_kantud_isikud.json), joka sisältää yhteyshenkilömerkinnät, ja yritysten perustiedot (ettevotja_rekvisiidid__lihtandmed.csv), jotka sisältävät kunkin yrityksen tilan ja rekisteröidyn osoitteen. Tiedostot yhdistettiin rekisterikoodin perusteella. Tilannepäivä: 20.09.2026. Tilannekuvan 378 162 oikeushenkilöstä 368 751:n tila on ”merkitty rekisteriin”; vain nämä lasketaan.

Mitkä palveluntarjoajat huomioitiin. Lähtökohtana olivat 193 oikeushenkilöä, jotka näkyvät rekisterissä yhteyshenkilönä. Kullekin ehdokkaalle selvitettiin sitten brändi, siihen liittyvät konserniyhtiöt ja lisenssi. Rankingissa ovat vain palveluntarjoajat, joilla on voimassa oleva trust and company service provider -lisenssi (tarkistettu virallisesta lisenssiotteesta 21.09.2026).

Ryhmät. Yritykset yhdistetään yhdeksi ryhmäksi vain, kun yhteinen omistus, samantyyppiset palvelut ja toimiva yhteys niiden välillä on vahvistettu; yhteinen osoite tai johtaja ei yksin riitä. Ryhmä lasketaan kokonaisuutena, joten samoja yrityksiä ei koskaan käytetä kahdesti.

Alla käytetyt symbolit. C on niiden aktiivisten yritysten määrä, jotka nimeävät palveluntarjoajan yhteyshenkilökseen. Palveluntarjoajan pääosoitteessa U on kokonaan ilman yhteyshenkilöä olevien aktiivisten yritysten määrä, B niiden määrä, joiden yhteyshenkilö on jokin toinen yritys, ja ”own” palveluntarjoajan omat konserniyhtiöt, jotka poistetaan aina. W on palveluntarjoajan osuus kaikista kyseisen osoitteen yhteyshenkilömerkinnöistä ja P sille kohdistettu U:n osa.

Vaiheet 1 ja 2: perusmäärä ja pääosoite. C on palveluntarjoajan yhteyshenkilöasiakkaiden suora lukumäärä riippumatta siitä, mihin ne on rekisteröity. Pääosoite on rekisteröity osoite, joka esiintyy useimmin näiden asiakkaiden joukossa. Se tulee asiakkaiden tiedoista, ei palveluntarjoajan omasta kotipaikasta, ja nämä voivat poiketa toisistaan: Address in Estonian toimisto on Pärnu mnt 105:ssä, kun 93 % sen asiakkaista on rekisteröity Tartu mnt 67/1-13b:hen. Osoitteita verrataan kokonaisina toimistonumeroon asti. Kun rekisterissä sama rakennus kirjoitetaan usealla tavalla (esimerkiksi Tornimäe tn 3 // 5 // 7), variantteja pidetään yhtenä osoitteena; rakennusta ei koskaan yhdistetä sen sisällä olevaan yksittäiseen toimistoon.

Vaihe 3a: tarkka toimisto-osoite.

Arvio = C + (B − own) + (U − own) × 0,90

Sanoin ilmaistuna: perusmäärä, plus toimistossa olevat yritykset, jotka nimeävät tähän tehtävään eri yrityksen, plus 90 % toimistossa olevista yrityksistä, jotka eivät nimeä ketään. Huonenumero ei todista, että palveluntarjoaja olisi osoitetta käyttävä ainoa yritys, eikä että jokainen siellä oleva yritys maksaisi edelleen; tämä on nimenomainen oletus.

Vaihe 3b: yhteinen rakennusosoite.

Arvio = C + P × KB × KA, jossa P = (U − own) × W

Sanoin ilmaistuna: perusmäärä, plus palveluntarjoajan osuus rakennuksessa olevista yrityksistä, jotka eivät nimeä ketään, vähennettynä rakennuskertoimella (KB) ja aktiivisuuskertoimella (KA).

Osoitetyyppi KB
Tarkka toimisto 1,00
Pieni rakennus 0,90
Keskikokoinen rakennus 0,65
Suuri rakennus 0,40
Erittäin suuri rakennus tai liikekiinteistö 0,25
Kohdistettu joukko suhteessa perusmäärään (P / C) KA
enintään 0,5 0,90
yli 0,5 enintään 1,0 0,80
yli 1,0 enintään 2,0 0,65
yli 2,0 enintään 3,0 0,50
yli 3,0 enintään 5,0 0,35
yli 5,0 0,25

Aktiivisuuskerroin on varmistus: mitä enemmän yhteyshenkilöttömiä yrityksiä malli kohdistaisi palveluntarjoajalle verrattuna sen vahvistettuihin asiakkaisiin, sitä varovaisemmin ne lasketaan.

Pyöristys ja järjestys. Vain lopullinen osoiteluku pyöristetään. Palveluntarjoajat järjestetään arvion mukaan. Ranking päättyy sijaan 30; raja on tiukka, sillä seuraavan palveluntarjoajan arvio on 123 verrattuna 30. sijan 125:een.

Toistettavuus. Laskelma voidaan toistaa samoista avoimen datan tiedostoista. RIK korvaa tiedostot päivittäin, joten kirjoittaja säilyttää arkistoitua kopiota 20.09.2026 tilanteesta.

Rekisteriperusteisen palveluntarjoajarankingin rajoitukset

  • Rekisteri ei näytä sopimuksia tai maksuja. Osoitteeseen rekisteröity yritys voi olla entinen asiakas, joka ei koskaan päivittänyt rekisteriä, tai tavallinen vuokralainen. Malli vähentää tämän vaikutusta, mutta ei voi poistaa epävarmuutta.
  • Rakennusten kokoluokat ja vähennykset ovat asiantuntija-arvioita, eivät mitattuja arvoja. Ne vaikuttavat eniten yhteisissä rakennuksissa toimiviin palveluntarjoajiin.
  • Vain yksi pääosoite lasketaan palveluntarjoajaa kohden, ja palveluntarjoajat löydettiin yhteyshenkilötehtävän kautta. Yrityksen, jonka asiakkaat ovat jakautuneet useaan osoitteeseen, määrä aliarvioidaan, ja yritys, joka myy vain osoitetta eikä koskaan toimi yhteyshenkilönä, voi puuttua kokonaan.
  • Pienet erot vierekkäisten sijoitusten välillä ovat virhemarginaalin sisällä. Ranking mittaa kattavuutta, ei hintaa, palvelun laatua tai compliancea, eikä se ole suositus mistään palveluntarjoajasta.

Viittaaminen. ”Eesti Firma, mallinnettu arvio palveluntarjoajien asiakaskunnista Viron kaupparekisterin avoimen datan perusteella, 20.09.2026.” Luvut eivät ole virallisia markkinaosuuslukuja.

Näin tarkistat palveluntarjoajan e-Business Registerissä

Jokaisen yrityksen voi hakea maksutta e-Business Registeristä: sen rekisterikortti näyttää rekisteröidyn osoitteen ja yhteyshenkilön, jos sellainen on nimetty. Tässä rankingissa käytetyt massatiedostot julkaistaan RIK:n avoimen datan portaalissa ja päivitetään päivittäin. Kun valitset yrityksen perustamisen tai virtuaalitoimiston palveluntarjoajaa Virossa, koko on yksi monista signaaleista. Julkisesta taloudellisen toiminnan rekisteristä (MTR) kannattaa myös varmistaa, että yrityksellä on lupa tarjota lakisääteistä osoitetta tai toimia yhteyshenkilönä.

Tietoa julkaisijasta ja korjauksista

Tutkimuksen laati Tallinnassa toimiva lisensoitu trust and company service provider Eesti Firma, joka tarjoaa yrityksen perustamista, lakisääteistä osoitetta ja yhteyshenkilöpalveluita sekä kuuluu itse rankattuihin palveluntarjoajiin. Kirjoittaja on toinen perustaja ja Chief Legal Officer Ilja Nikiforov.

Palveluntarjoajat, joiden mielestä niiden oikeushenkilöt, ryhmärakenne tai pääosoite on esitetty virheellisesti, voivat kirjoittaa meille; vahvistetut korjaukset julkaistaan muutospäivän kanssa. Menetelmää koskevat kysymykset voi lähettää yhteydenottolomakkeella.

Tämän oppaan on laatinut Eesti Firman tiimi, mukaan lukien Perustajaosakas ja Chief Legal Officer Ilja Nikiforov. Opas on tarkoitettu ainoastaan tiedoksi. Mikään sen sisällöstä ei ole oikeudellista, vero- tai sijoitusneuvontaa. Tiedot on pyritty varmistamaan julkaisuhetkellä, mutta lait ja määräykset voivat muuttua. Henkilökohtaista oikeudellista apua saat ottamalla yhteyttä suoraan Eesti Firmaan.